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ARNAGE 72230

IDÉAL PREMIER ACHAT - Maison de 95 m² composé de 4 chambres avec un garage

  • salles de bain
    1
  • superficie
    95 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    200 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ARNAGE

Située sur la commune d'Arnage, agréable maison individuelle construite en 2003 offrant une belle opportunité soit pour un premier achat soit pour un investissement sécurisé.

D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine, séparée, permet un agencement fonctionnel et pratique au quotidien.

L’espace nuit comprend 4 chambres confortable ainsi qu’une salle de bain.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif, idéal pour les moments de détente.

Maison située dans un lotissement calme, construite selon des standards récents, elle bénéficie d’une bonne fonctionnalité et d’un plan optimisé.

DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT À PRÉVOIR !

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.973162

Informations complémentaires :

Prix de vente 153 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à ARNAGE

72230 ARNAGE

Caractéristiques du bien :

340 938 162 958
4
6
95 m²
200 m²
1
2003
Electrique
oui
oui
oui
153 000 €
1 259 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 218 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1580 € et 2190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Cyrielle GALLIOT NAON
Le Mans 72000
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